ฝากเตือนภัยเรื่องสัญญาก่อสร้างงวดสุดท้าย

-เตือนภัยทุกคน ในสัญญาสร้างบ้าน ควรเขียนว่า งวดสุดท้ายจะแบ่งจ่าย

33% แรก หลังเข้าอยู่แล้ว 7 วัน
33% ที่สองหลังเข้าอยู่ 14 วัน
34% สุดท้ายหลังเข้าอยู่ 21 วัน

ทั้งนี้ หากระหว่าง 21 วันนี้มีจุดบกพร่องเช่นน้ำไม่ไหล น้ำรั่ว สีไม่เรียบ กำแพงร้าว ท่อตัน ฯลฯ เจ้าของบ้านสามารถเลื่อนการจ่ายเงินออกไปได้จนกว่าผู้รับเหมาจะมาตามเก็บงานให้เรียบร้อย

ไม่อย่างนั้น มักหนีไปเลย บล็อกเบอร์ ไม่รับสายแบบที่ผมเจออยู่นะครับ

ในสัญญาควรระบุด้วยว่า จะไม่เก็บค่าทำงานล่วงเวลา ค่าแก้งาน ค่าเดินทาง ค่าทำความสะอาด ค่าดำเนินการเพิ่มเติม หากไม่ได้มีการแก้แบบหรือเปลี่ยนสเปควัสดุ ไม่อย่างงั้นอาจเจอเขาเกบตังเพิ่มเปนแสนๆ เหมือนผมนะคับ

ของในสัญญาเช่นเหล็ก ปูน ท่อ ถังบำบัด สีทาบ้าน อิฐ ควรซื้อเอง เพราะผู้รับเหมามักเอาเขาเกรดต่ำกว่าสเปคมาทำให้ครับ ไม่อย่างนั้น อาจโดนโกงสเปคของเปนแสนเหมือนผมโดนนะคับ


ขอบคุณครับ