ตั้งราคาขายคอนโด ควรบวกเท่าไหร่ดีครับ

เพิ่งซื้อคอนโดมาประมาณ 2 เดือน ราคา 8.5 ล้าน 2 ห้องนอน
75 ตรม ราคาประมาณ 120,000 ต่อ ตรม แถวสุขุมวิท 31
ค่าใช้จ่ายการโอน ค่าส่วนกลาง ค่ามิเตอร์ จ่ายไปแล้วประมาณแสนนิดๆ

ดาวน์ไป 5 แสน ที่เหลือกู้ ตอนแรกคิดว่าจะไปอยู่เอง
แต่รถติดเหลือเกินทั้งเช้าสายบ่ายเย็น ว่าจะไม่อยู่แล้ว
คุยกับโครงการว่าจะฝากขาย เค้าถามว่าจะบวกเท่าไหร่

สอบถามผู้รู้ครับว่า ผมควรบวกเท่าไหร่ดี