Re-fi. 2.8ล้านจาก SCB มาออมสิน 4.5% คงที่ 3 ปี หรือ BBL ดีครับ

ดอกเบี้ยเดิมกับscb=3ปีแรก5%หลังจากนั้นมหาโหด ตามเรื่องลดดอกเบี้ยแทบตายได้มา4.9%คงที่3ปีแรก ควรจะรีไฟแนนซ์ไปไหนดี -ถ้าไปออมสิน 3ปีแรก4.5%แต่เสียค่าจดจำนอง ยอดกู้ประมาณ2.8ล้าน (ประมาณ28000)กับค่าจิปาถะ

ช่วยชี้แนะให้หน่อยครับ เรื่องรีไฟแนนซ์บ้านครับ เดิมกู้อยู่กับ SCB ครบ 3 ปีแล้วครับ ลองยื่นขอลดดอกเบี้ยดู เขาเสนอมาให้ ปีที่ 1 คงที 4.5% ปีที 2-3 MRR-1.85 (8.1-1.85 = 6.25%) และดูของ ธ.ออมสิน ได้เรท ค

เห็นกระทู้ออมสินแล้วงงๆ ถ้าโปะ 1 ล้านพร้อมงวดที่จะส่งสิ้นปีนี้ ระบบจะคำนวณหักดอกยังไงครับ?

พอดีดอกเบี้ยงคงที่กำลังจะครบกำหนด เลยจะทำเรื่องขอใช้อัตราคงที่ต่อ ทางออมสินมีให้เลือก 2 แบบ 1. ดอกเบี้ยคงที่ 3 ปี 4.5% 2. ดอกเบี้ยคงที่ปีที่ 1 1.25% ปีที่ 2 MLR-2% (5%) ปีที่ 3 MLR-0.5% (6.5%) ลองคำน

ตอนนี้ผมทำการกู้บ้าน มีอยู่สองธนาคารให้เลือกครับ 1. scb รายละเอียด  ปีที่ 1 - 3 ดอกเบี้ย 3.5 % คงที่  ปีที่ 4 อยู่ที่ 4.245% (ลอยตัว) 2. bbl รายละเอียด ปีที่ 1 ดอกเบี้ย 1%  ปีที่ 2 ดอก

ตอนนี้กำลังจะ refinance บ้านที่เสียดอกอยู่ที่ 6.2 ทางธนาคารเดิมเค้าเสนอให้ refinance กับทางแบงค์เค้าเอง(bank เดิม) แต่เค้าไม่ให้อัตราที่น่าพอใจ(ผมอยากได้แบบคงที่) เลยอยากสอบถามหน่อยหนะครับ ผมเดินไปถา

เราได้จองบ้านโครงการหนึ่งไว้ เป็นทาวน์โฮม 2 ชั้น ราคาบ้านหลังหักส่วนลด 2.55 ล้านบาท รายได้เฉลี่ย (ไม่ใช่ฐานเงินเดือน) 50,000-100,000 บาท / เดือน กู้ไปหลายธนาคารค่ะ SCB กรุงไทย กรุงศรีฯ ออมสิน กสิกร

พอดีจะกู้ซื้อบ้านประมาณสี่ล้านบาทคับ ที่คุยไว้ 1.ออมสินโปร4.5%คงที่3ปี ปีที่สี่สามารถขอใช้โปรช่วงนั้นๆได้ แต่ต้องเสียค่าอะไรซักอย่าง75สตางค์ของวงเงินกู้ตอนแรก อีกโปรคือ ปีแรกคงที่1.25% ปี่ที่สองMLR-2