บ้านหลังนี้เดิมทีคุณพ่อจะสร้างวางงบไว้ไม่เกิน 4 ล้าน แต่ท่านป่วยและเสียชีวิตไปเสียก่อน
ตัวบ้านในส่วนของโครงสร้างและหลังคาเสร็จเกือบหมดแล้ว ยังเหลือในส่วนของ
- ฝ้า
- สุขภัณฑ์ และห้องน้ำ รวมทั้งท่อปะปา
- เดินสายไฟ และติดหลอดไฟ พร้อมติดตั้งระบบเซฟตี้
- ส่วนของพื้นไม้ทั้งหลัง แต่ตัวไม้นั้นได้สั่งจากโรงเลื่อยมาหมดจ่ายตังค์เรียบร้อยแล้ว
- ทาสีตัวบ้าน ทั้งภายในและภายนอก
- รั้วและกำแพง รวมถึงท่อระบายน้ำเสีย
หลังจากคุณพ่อเสีย ได้มีการหยุดสร้างบ้านไประยะนึง เมื่อกลับมาสร้างใหม่งานในหลายๆส่วน
กลับไม่คืบหน้า แต่ค่าแรงยังเบิกปกติ จนถึงทุกวันนี้ เริ่มสร้างต่อมาได้ประมาณ 7-8เดือนแล้ว
แต่ในส่วนของห้องต่างๆ ยังไม่แล้วเสร็จได้แก่
- หน้าต่างและประตูเลื่อนยังติดไม่ได้เพราะช่างไม้ยังไม่ขัดวงกบ
- พื้นไม้ขัดเสร็จเฉพาะห้องนอนชั้นบน เหลือโถงชั้นบน กับชั้นล่างทั้งชั้น
- ห้องน้ำ เสร็จไป 1 ใน 3 ห้อง แถมเมื่อเช้าต้องทุบกำแพงรื้อท่ออีกห้องใหม่หมดเพราะฝักบัวไม่ไหล
- มีการต่อเติมเกินจากที่ตกลงกันไว้ บางทีสุขภัณฑ์ก็วางไว้ชิดกำแพงเกิน ทำให้ใช้ลำบาก
บางส่วนของงานขัดกับหลักสรีระมากๆ ต้องเสียเวลาแก้
ฯลฯ
ตอนนี้สารภาพตามตรงว่าเงินหมดแล้ว ผมคงขุดเอาเงินเก็บมาใช้ได้อีกสัก 3-4แสนบาท
กับการขัดพื้นไม้ชั้นล่างทั้งชั้น รวมถึงการให้ช่างกระจกมาติดหน้าต่าง รวมถึงประตูหน้าบ้าน
ส่วนห้องครัวนั้น ได้แต่ทำใจครับ คงต้องย้ายกันไปทำที่โรงจอดรถ ไว้มีตังค์คงจะกลับมาต่อเติมทีหลัง
จากปัญหาทั้งหมดนี่ผมควรเริ่มแก้ตรงไหนดี เห็นว่ามีตารางงาน ตารางบัญชีที่เหมือนผมจะเคยดู
แต่ไม่ทราบวิธีใช้งาน ผมต้องคุยกับช่างรับเหมาอย่างไรดี
สาเหตุของปัญหาหลักๆ ที่ผมพอจะเรียบเรียงได้มีดังนี้
1. บ้านหลังใหญ่เกินตัว
- บ้าน 2 ชั้นเนื้อที่ใช้สอย 300-350ตรม. ยอมรับเลยครับว่าใหญ่มาก สำหรับ 3คนแม่ลูก
ซึ่งผมในขณะนั้นได้บวชอยู่ก็ได้ทัดทานหลายครั้งแล้ว ว่าให้สร้างแต่พอดี แต่คุณพ่อท่านต้องการสร้าง
เพื่อต้อนรับตำแหน่งใหม่ ซึ่งถ้าไม่ผิดพลาดท่านก็จะเข้ารับตำแหน่งราวๆ ปลายเดือนหน้า
ซึ่งกำหนดเสร็จก็ประมาณนั้นพอดี แต่ท่านมาป่วยและเสียชีวิตเสียก่อน
2.บ้านไม่มีแปลนแน่นอน
- ก่อนขออณุญาตสร้างบ้านราว 1-2สัปดาห์ ได้มีการขอแบบบ้านมาจากคนรู้จักในราคาถูกมาก
และเมื่อเริ่มสร้าง ได้มีการเปลี่ยนแปลงหลายครั้ง เช่นทุบรวมห้อง แบ่งห้องเพิ่ม เปลี่ยนจุดวางห้องน้ำ
บอกตามตรงว่าผมไม่ชอบแบบบ้านหลังนี้ตั้งแต่แรก เหตุผลจากข้อ 1 และแลดูเหมือผู้ใหญ่ท่านรีบๆ สร้างเกินไป
3.ช่างรับเหมาเป็นคนรู้จัก
- ช่างรับเหมา หัวหน้าช่างใหญ่ เป็นเหมือนน้องชายของพ่อ ซึ่งเป็นญาติคนนึง
ก่อนสร้างบ้านได้มีการติดต่อผู้รับเหมาไว้หลายเจ้าแล้ว แต่อาท่านนี้บอกว่า เค้าสามารถทำได้และคิดราคาให้ถูกกว่า
แต่เมื่อมาทำจริงกลับเจอปัญหา ช่างต่างถิ่นไม่คุ้นพื้นที่ หนีกลับบ้าน หาช่างไม่ได้
งานไม่คืบแต่เบิกค่าแรงไปเรื่อยๆ ผมไม่สามารถบอกเลิกตรงๆได้ เพราะบอกตามตรงคือติดหนี้บุญคุณญาติฝั่งนี้อยู่
แต่อยากได้วิธีคุยที่ตรงไปตรงมาและถนอมน้ำใจทั้ง 2ฝ่ายกว่านี้
4.ขาดประสบการณ์การทำตารางเวลางานและบัญชีรายจ่าย
- อันนี้ปัญหาใหญ่ เราไม่คิดว่าจะมาถึงขนาดนี้ ยอมรับจริงๆ ว่าเคยคิดแต่ไม่ทำ และทำไม่เป็น ตอนนี้ซึ้งละครับ
รบกวนท่านผู้รู้หน่อยครับว่าผมควรทำอย่างไรกับบ้านที่เหลือ หลักๆ คือคงไม่อยากเปลี่ยนช่าง
แต่จะทำยังไงให้เค้ารู้ว่ามันใกล้ลิมิตแล้วนะ และให้งานดำเนินต่อในงบที่จำกัดอย่างนี้
เข็ดแล้วครับ อยากสร้างบ้านแต่ไม่พร้อมเนี่ย ถ้าผมเขียนไม่กระจ่างตรงไหนซักได้เลยครับ
ปล.จงใจตั้งกระทู้ในแนวประจานตัวเองเผื่อจะได้เป็นวิทยาทานแก่คนคิดจะสร้างบ้านไปในตัวเลย
Help! ช่วยด้วยครับ หมดเงินสร้างบ้านไปเยอะแล้วแต่งานไม่เดิน เงินจะหมดแล้วครับ
ตัวบ้านในส่วนของโครงสร้างและหลังคาเสร็จเกือบหมดแล้ว ยังเหลือในส่วนของ
- ฝ้า
- สุขภัณฑ์ และห้องน้ำ รวมทั้งท่อปะปา
- เดินสายไฟ และติดหลอดไฟ พร้อมติดตั้งระบบเซฟตี้
- ส่วนของพื้นไม้ทั้งหลัง แต่ตัวไม้นั้นได้สั่งจากโรงเลื่อยมาหมดจ่ายตังค์เรียบร้อยแล้ว
- ทาสีตัวบ้าน ทั้งภายในและภายนอก
- รั้วและกำแพง รวมถึงท่อระบายน้ำเสีย
หลังจากคุณพ่อเสีย ได้มีการหยุดสร้างบ้านไประยะนึง เมื่อกลับมาสร้างใหม่งานในหลายๆส่วน
กลับไม่คืบหน้า แต่ค่าแรงยังเบิกปกติ จนถึงทุกวันนี้ เริ่มสร้างต่อมาได้ประมาณ 7-8เดือนแล้ว
แต่ในส่วนของห้องต่างๆ ยังไม่แล้วเสร็จได้แก่
- หน้าต่างและประตูเลื่อนยังติดไม่ได้เพราะช่างไม้ยังไม่ขัดวงกบ
- พื้นไม้ขัดเสร็จเฉพาะห้องนอนชั้นบน เหลือโถงชั้นบน กับชั้นล่างทั้งชั้น
- ห้องน้ำ เสร็จไป 1 ใน 3 ห้อง แถมเมื่อเช้าต้องทุบกำแพงรื้อท่ออีกห้องใหม่หมดเพราะฝักบัวไม่ไหล
- มีการต่อเติมเกินจากที่ตกลงกันไว้ บางทีสุขภัณฑ์ก็วางไว้ชิดกำแพงเกิน ทำให้ใช้ลำบาก
บางส่วนของงานขัดกับหลักสรีระมากๆ ต้องเสียเวลาแก้
ฯลฯ
ตอนนี้สารภาพตามตรงว่าเงินหมดแล้ว ผมคงขุดเอาเงินเก็บมาใช้ได้อีกสัก 3-4แสนบาท
กับการขัดพื้นไม้ชั้นล่างทั้งชั้น รวมถึงการให้ช่างกระจกมาติดหน้าต่าง รวมถึงประตูหน้าบ้าน
ส่วนห้องครัวนั้น ได้แต่ทำใจครับ คงต้องย้ายกันไปทำที่โรงจอดรถ ไว้มีตังค์คงจะกลับมาต่อเติมทีหลัง
จากปัญหาทั้งหมดนี่ผมควรเริ่มแก้ตรงไหนดี เห็นว่ามีตารางงาน ตารางบัญชีที่เหมือนผมจะเคยดู
แต่ไม่ทราบวิธีใช้งาน ผมต้องคุยกับช่างรับเหมาอย่างไรดี
สาเหตุของปัญหาหลักๆ ที่ผมพอจะเรียบเรียงได้มีดังนี้
1. บ้านหลังใหญ่เกินตัว
- บ้าน 2 ชั้นเนื้อที่ใช้สอย 300-350ตรม. ยอมรับเลยครับว่าใหญ่มาก สำหรับ 3คนแม่ลูก
ซึ่งผมในขณะนั้นได้บวชอยู่ก็ได้ทัดทานหลายครั้งแล้ว ว่าให้สร้างแต่พอดี แต่คุณพ่อท่านต้องการสร้าง
เพื่อต้อนรับตำแหน่งใหม่ ซึ่งถ้าไม่ผิดพลาดท่านก็จะเข้ารับตำแหน่งราวๆ ปลายเดือนหน้า
ซึ่งกำหนดเสร็จก็ประมาณนั้นพอดี แต่ท่านมาป่วยและเสียชีวิตเสียก่อน
2.บ้านไม่มีแปลนแน่นอน
- ก่อนขออณุญาตสร้างบ้านราว 1-2สัปดาห์ ได้มีการขอแบบบ้านมาจากคนรู้จักในราคาถูกมาก
และเมื่อเริ่มสร้าง ได้มีการเปลี่ยนแปลงหลายครั้ง เช่นทุบรวมห้อง แบ่งห้องเพิ่ม เปลี่ยนจุดวางห้องน้ำ
บอกตามตรงว่าผมไม่ชอบแบบบ้านหลังนี้ตั้งแต่แรก เหตุผลจากข้อ 1 และแลดูเหมือผู้ใหญ่ท่านรีบๆ สร้างเกินไป
3.ช่างรับเหมาเป็นคนรู้จัก
- ช่างรับเหมา หัวหน้าช่างใหญ่ เป็นเหมือนน้องชายของพ่อ ซึ่งเป็นญาติคนนึง
ก่อนสร้างบ้านได้มีการติดต่อผู้รับเหมาไว้หลายเจ้าแล้ว แต่อาท่านนี้บอกว่า เค้าสามารถทำได้และคิดราคาให้ถูกกว่า
แต่เมื่อมาทำจริงกลับเจอปัญหา ช่างต่างถิ่นไม่คุ้นพื้นที่ หนีกลับบ้าน หาช่างไม่ได้
งานไม่คืบแต่เบิกค่าแรงไปเรื่อยๆ ผมไม่สามารถบอกเลิกตรงๆได้ เพราะบอกตามตรงคือติดหนี้บุญคุณญาติฝั่งนี้อยู่
แต่อยากได้วิธีคุยที่ตรงไปตรงมาและถนอมน้ำใจทั้ง 2ฝ่ายกว่านี้
4.ขาดประสบการณ์การทำตารางเวลางานและบัญชีรายจ่าย
- อันนี้ปัญหาใหญ่ เราไม่คิดว่าจะมาถึงขนาดนี้ ยอมรับจริงๆ ว่าเคยคิดแต่ไม่ทำ และทำไม่เป็น ตอนนี้ซึ้งละครับ
รบกวนท่านผู้รู้หน่อยครับว่าผมควรทำอย่างไรกับบ้านที่เหลือ หลักๆ คือคงไม่อยากเปลี่ยนช่าง
แต่จะทำยังไงให้เค้ารู้ว่ามันใกล้ลิมิตแล้วนะ และให้งานดำเนินต่อในงบที่จำกัดอย่างนี้
เข็ดแล้วครับ อยากสร้างบ้านแต่ไม่พร้อมเนี่ย ถ้าผมเขียนไม่กระจ่างตรงไหนซักได้เลยครับ
ปล.จงใจตั้งกระทู้ในแนวประจานตัวเองเผื่อจะได้เป็นวิทยาทานแก่คนคิดจะสร้างบ้านไปในตัวเลย