ถาม pjuk กองทุน SPWPF

กองทุนอสังหาเป็นแบบfreehold หรือleasehold ทีมีระยะเวลาเช่า สามารถหาข้อมูลได้จากที่ไหนครับ ขอบคุณครับ

อ่านเจอในกองทุนอสังหา ว่ากองทุนนี้เป็น freehold อันนี้เป็น leasehold ไม่ทราบว่าต่างกันยังงัยคะ คือ เข้าใจว่า leasehold ถือๆไปแล้วพอหมดอายุกองทุน ราคากลายเป็น 0 ไม่รู้เข้าใจถูกป่าว งงๆมึนๆ รบกวนอธิบาย

สวนใจกองพวกนี้ คิดว่าจะโยกเงินมาจากตลาดหุ้นส่วนนึงมาลงในนี้แทน ที่เล็งๆไว้มีสองตัวครับ คือ QHPF กับ LHPF เป็น leasehold กับ leasehold + freehold ตามลำดับ สองกองนี้ น่าสนใจมั้ยครับ

อยากได้มุมมองจากฝั่งผู้ที่เชี่ยวชาญด้านอสังหาฯหน่อยอะครับ ทำไมบางคนก็เลือกซื้อคอนโดสัญญาเช่า Leasehold แต่หลายคนก็บอกว่าซื้อ Freehold ดีกว่า ยังไม่ได้เข้าใจหรอก เลยอยากรู้ครับ

อยากถามว่ากองทุนอสังหาริมทรัพย์(leaseholdผสมfreehold)จะเพิ่มทุน และเรามีสิทธิ์ลงทุนซื้อเพิ่มในอัตราส่วนผู้ถือหุ้นเดิมต่อหุ้นใหม่ คือ1:0.7 ถ้าหากเราไม่ใช้สิทธิ์ลงทุนเพิ่ม จะมีผลให้เราเสียสิทธิ์หรือได้

คือ ไม่ได้ซื้อตอนเข้า SET แต่เป็นการจองซื้อตั้งแต่ 2555 การที่กองนี้เป็นกอง REIT และมีทั้ง freehold และ leasehold เราเข้าใจว่ามูลค่าจะไม่เหลือ 0 แต่ไม่มีความรู้เท่าไหร่ค่ะ รบกวนอธิบายหน่อยค่ะ ว่ามูลค่

http://www.banmuang.co.th/news/economy/27858 http://www.manager.co.th/iBizChannel/ViewNews.aspx?NewsID=9580000110372 เห็นกองเก่าๆ ของ wha whart whapf ให้ปันผลเยอะดี NAV ก็สวย มีตัวใหม่ออกมา เป็นกองร

อัตราประมาณการ 8.8% แบ่งเป็นการจ่ายเงินปันผล 6.87% และัการจ่ายลดทุน 1.93% (โดยการจ่ายลดทุนเป็นการลดทุนที่เกิดจากสภาพคล่องส่วนเกินที่เกิดจากค่าเช่าล่วงหน้า ซึ่งจะเกิดเฉพาะ 2 ปีแรกเท่านั้น) สภาพคล่องส่