กู้สร้างบ้าน กับกู้ซื้อที่เพื่อสร้างบ้านแบบไหนคุ้มกว่ากัน

กระทู้คำถาม
เนื่องจากมีแพลนจะกู้สร้างบ้าน แต่ตอนนี้ยังไม่มีที่ดินที่เป็นของตนเอง
จขกท มีแพลนจะซื้อที่ เพื่อสร้างบ้านโดยให้ที่เป็นเป็นชื่อเรากับแฟน  แต่กำลังตัดสินใจว่า จะจ่ายเงินสดเพื่อซื้อที่ก่อน แล้วเอามากู้เพื่อสร้างบ้านต่อ
แต่ก็ต้องการเงินที่ซื้อที่ดินมาคืนด้วย  พูดง่ายๆคือกู้เกินราคาบ้านเพื่อเอาส่วนต่างค่าที่ดินคืน หรือ  อีกวิธีคือจะกู้ซื้อที่เพื่อสร้างบ้าน 
 แต่ทั้งนี้ทั้งนั้น  จขกท เคยติดการจ่ายบัตรเครดิต ล่าช้า หลายใบ แต่ก็ไม่เคยติดแบคลิส ปัจจุบัน จ่ายหนี้เป็น ปกติ  รายรับรวมประมาณ 40,000
 ที่คิดว่าจะจ่ายเงินสดเพื่อซื้อที่มาก่อน เพื่อให้การปล่อยกู้ของธนาคารง่ายขึ้น
แบบนี้คิดว่าเราควรเลือกทางไหนดีสุดคะ  ขอความคิดเห็นเพื่อนๆด้วยค่ะ
โปรดศึกษาและยอมรับนโยบายข้อมูลส่วนบุคคลก่อนเริ่มใช้งาน อ่านเพิ่มเติมได้ที่นี่