ช่วยด้วย.. คิดไม่ออกแล้วขาดข้อเดียวเอง ซื้อบ้านกับเจ้าของโดยไม่ผ่านนายหน้าดียังไง TT

อย่างที่ตั้งกระทู้เลยค่ะ ตอนนี้กำลังหาเหตุผลสนับสนุนอยู่ โดนบรีฟมาว่า ลองยกตัวอย่างมาสัก 5 ข้อดิ
ตอนนี้คิดได้ 4 ข้อเอง เหลือข้อเดียวคิดไม่ออกจริงๆคะ รบกวนทุกท่านว่างๆมาช่วยคิดทีค่ะ

1.ซื้อบ้านได้ในราคาถูกลงต่อรองราคากะเจ้าของบ้านได้
2.ได้คำแนะนำที่ดีจากผู้อยู่อาศัยถามคนอื่นก็คงไม่มีใครรู้เท่าคนอยู่จริง
3.มั่นใจได้ว่าจะสามารถเข้าอยู่อาศัยได้จริงหลังซื้อ ไม่ใช้ซื้อไปแล้วคนอยู่อาศัยไม่ย้ายออก
4.ไม่เสียเวลาหากต้องการติดต่อเจ้าของบ้านเพื่อสอบถามข้อสงสัย
5. ???????????????????????????????????

ขอเป็นอะไรที่แตกต่างกับ 4 ข้อ ข้างบนนะค่ะ เอาแบบเด็ดๆเลย TT