สอบถาม หาช่องทางแก้ไขค่ะ
พอดีแฟนจะเข้าร่วมงานจองคอนโดของค่ายนึง ได้เซ็น บันทึกข้อตกลงในการให้สิทธิจองซื้อห้องชุดไปแล้ว ดำเนินการชำระเงินจองล่วงหน้าไปแล้ว
เราเป็นคนอ่านสัญญาให้ เราเข้าใจว่า วางเงินจองไปแล้วจะเลือกยูนิตในวันงาน
สองวันก่อนไลน์มาถาม บอกว่าช่วยเลือกหน่อยเอาอันไหนดี เราก็เสนอไป แปด เก้ายูนิตค่ะ คิดว่าเขาจะต้องไปคิดและเลือกอีกที แต่พอมาเมื่อวานนี้ เขาบอกว่ากำลังทำสรุปว่า ได้ห้องไหนมาบ้าง เราก็งงสิคะ จองไปแล้วเหรอ
เรางงเลย บอกจองไปตอนไหนทำไมไม่รู้เรื่อง ได้ความมาว่า คุยสั่งจองกับพนักงานทางไลน์
กอปรกับเพื่อนฝากซื้อด้วย แต่เขาเข้าใจวิวผิดทำให้เลือกทิศผิด ผลคือยูนิตที่เลือกไปผิดประมาณ 7 ยูนิต
มันไม่ใช่น้อยๆ และของไม่ใช่พันสองพัน
ยูนิตที่บอกพนักงานไป ผิดทิศ ที่อยากได้ จะขอแก้ไข เขาก็บอกว่าไม่ได้ .. take it or leave it
เราเลยเกิดข้อสงสัย
ตามหลักความเข้าใจของเรา คือ เขายังไม่ได้ให้จองอย่างเป็นทางการนิ การที่เขาคุยกับพนักงานเพื่ออำนวยความสะดวกใฟ้ในวันงานรวดเร็วขึ้นและ คำนวนเงินที่ต้องจ่าย เพื่อเตรียมความพร้อมในวันงาน แต่ตัวยูนิตที่จองน่าจะมีการเปลี่ยนแปลงได้ ตราบที่ยังไม่มีการเซ็นสัญญาและเซ็นหนังสือจอง
ตัวอย่างข้อความในสัญญาที่ทำให้เข้าใจว่า เรายังมีสิทธิเปลี่ยน
ข้อนึงที่ว่า
3. เมื่อผู้รับสิทธิเข้าร่วมงานจองรอบพิเศษ และทําการจองห้องชดุ (เฉพาะรายการห้องชุดที่นํามาออกให้จองในงาน) ไปเป็นจํานวนเท่าใด ผู้ให้สิทธิจะหักมูลค่าการจองพร้อมเงินทําสัญญาห้องชุดดังกล่าวออกจากเงิน ล่วงหน้าที่ได้ชําระไว้ตามข้อ 2. โดยที่
3.1 กรณีหากมลู ค่าการจองพร้อมเงินทําสัญญาห้องชดุ ในงานมากกว่า เงินล่วงหน้าที่ชําระไว้ ผู้รับสิทธิ จะต้องชําระเงินเพิ่มเติมให้แก่ผู้ให้สิทธิจนครบจํานวนภายในวันงาน
3.2 แต่หากมูลค่าการจองพร้อมเงินทําสัญญาห้องชุดในงานน้อยกว่าเงินล่วงหน้าท่ีชําระไว้ ผู้ให้สิทธิ จะทําการคืนเงินส่วนต่างเข้าบญั ชีเงินฝากประเภท.....................ธนาคาร........................ ชื่อบัญชี.........................................................เลขที่................................ของผู้รับ สิทธิ (รายละเอียดในสําเนาสมุด บัญชีที่แนบมาท้ายบันทึกนี้) ภายในวันที่ 30 มิถุนายน 2558
เข้าใจว่า..
วันงานจะเปลี่ยนวันเลือกยูนิตจริง และทำการจองจริง
ถ้าเราไม่จอง ไม่เซ็นสัญญา วันนั้น ยังไงเขาก็จะคืนเงินส่วนต่าง
และถ้าเราเปลี่ยนยูนิตที่จะซื้อก็มีความเป็นไปได้
ตอนนี้อยากจะเปลี่ยนยูนิตที่เลือกไป 7 ยูนิต ซึ่งถ้าซื้อไปก็ไม่มีความสุข
มีหนทางแก้ไขได้ไหม
ข้อกฎหมายมีอะไรเอื้ออำนวยผู้ซื้อตรงนี้ไหมคะ
ถ้ายังไม่เซ็นหนังสือจองซื้อ และสัญญาซื้อขายแสดงว่าเรามีสิทธิเปลี่ยนแปลงยูนิตได้?
พอดีแฟนจะเข้าร่วมงานจองคอนโดของค่ายนึง ได้เซ็น บันทึกข้อตกลงในการให้สิทธิจองซื้อห้องชุดไปแล้ว ดำเนินการชำระเงินจองล่วงหน้าไปแล้ว
เราเป็นคนอ่านสัญญาให้ เราเข้าใจว่า วางเงินจองไปแล้วจะเลือกยูนิตในวันงาน
สองวันก่อนไลน์มาถาม บอกว่าช่วยเลือกหน่อยเอาอันไหนดี เราก็เสนอไป แปด เก้ายูนิตค่ะ คิดว่าเขาจะต้องไปคิดและเลือกอีกที แต่พอมาเมื่อวานนี้ เขาบอกว่ากำลังทำสรุปว่า ได้ห้องไหนมาบ้าง เราก็งงสิคะ จองไปแล้วเหรอ
เรางงเลย บอกจองไปตอนไหนทำไมไม่รู้เรื่อง ได้ความมาว่า คุยสั่งจองกับพนักงานทางไลน์
กอปรกับเพื่อนฝากซื้อด้วย แต่เขาเข้าใจวิวผิดทำให้เลือกทิศผิด ผลคือยูนิตที่เลือกไปผิดประมาณ 7 ยูนิต
มันไม่ใช่น้อยๆ และของไม่ใช่พันสองพัน
ยูนิตที่บอกพนักงานไป ผิดทิศ ที่อยากได้ จะขอแก้ไข เขาก็บอกว่าไม่ได้ .. take it or leave it
เราเลยเกิดข้อสงสัย
ตามหลักความเข้าใจของเรา คือ เขายังไม่ได้ให้จองอย่างเป็นทางการนิ การที่เขาคุยกับพนักงานเพื่ออำนวยความสะดวกใฟ้ในวันงานรวดเร็วขึ้นและ คำนวนเงินที่ต้องจ่าย เพื่อเตรียมความพร้อมในวันงาน แต่ตัวยูนิตที่จองน่าจะมีการเปลี่ยนแปลงได้ ตราบที่ยังไม่มีการเซ็นสัญญาและเซ็นหนังสือจอง
ตัวอย่างข้อความในสัญญาที่ทำให้เข้าใจว่า เรายังมีสิทธิเปลี่ยน
ข้อนึงที่ว่า
3. เมื่อผู้รับสิทธิเข้าร่วมงานจองรอบพิเศษ และทําการจองห้องชดุ (เฉพาะรายการห้องชุดที่นํามาออกให้จองในงาน) ไปเป็นจํานวนเท่าใด ผู้ให้สิทธิจะหักมูลค่าการจองพร้อมเงินทําสัญญาห้องชุดดังกล่าวออกจากเงิน ล่วงหน้าที่ได้ชําระไว้ตามข้อ 2. โดยที่
3.1 กรณีหากมลู ค่าการจองพร้อมเงินทําสัญญาห้องชดุ ในงานมากกว่า เงินล่วงหน้าที่ชําระไว้ ผู้รับสิทธิ จะต้องชําระเงินเพิ่มเติมให้แก่ผู้ให้สิทธิจนครบจํานวนภายในวันงาน
3.2 แต่หากมูลค่าการจองพร้อมเงินทําสัญญาห้องชุดในงานน้อยกว่าเงินล่วงหน้าท่ีชําระไว้ ผู้ให้สิทธิ จะทําการคืนเงินส่วนต่างเข้าบญั ชีเงินฝากประเภท.....................ธนาคาร........................ ชื่อบัญชี.........................................................เลขที่................................ของผู้รับ สิทธิ (รายละเอียดในสําเนาสมุด บัญชีที่แนบมาท้ายบันทึกนี้) ภายในวันที่ 30 มิถุนายน 2558
เข้าใจว่า..
วันงานจะเปลี่ยนวันเลือกยูนิตจริง และทำการจองจริง
ถ้าเราไม่จอง ไม่เซ็นสัญญา วันนั้น ยังไงเขาก็จะคืนเงินส่วนต่าง
และถ้าเราเปลี่ยนยูนิตที่จะซื้อก็มีความเป็นไปได้
ตอนนี้อยากจะเปลี่ยนยูนิตที่เลือกไป 7 ยูนิต ซึ่งถ้าซื้อไปก็ไม่มีความสุข
มีหนทางแก้ไขได้ไหม
ข้อกฎหมายมีอะไรเอื้ออำนวยผู้ซื้อตรงนี้ไหมคะ