ที่ดิน สปก. และ นส.3 สามารถซื้อขายได้หรือมั้ยครับ

พอดีอยากซื้อที่ทำไร่ครับ แต่มันเป็น สปก. ครับเรามีวิธีเปลี่ยนชื่อ ทำการซื้อขายได้หรือไม่ครับ  
ถ้าได้แล้วมีขั้นตอนอย่างไรบ้างครับ ต้องมีใครรับรองหรือ ไปติดต่อได้ที่ไหนครับ  ขอบพระคุณครับ
ไม่เคย ซื้อขายที่ดินเลยครับ