มีคนมาขอเช่าที่ปลูกบ้าน เราควรทำสัญญาอย่างไรคะ

พอดีมีที่อยู่ 50 ตรว อยู่ในซอย แต่มีความเจริญค่ะ มี 7-11, Family mart ตลาดสด เป็นที่ก่อนเข้าหมู่บ้าน มีคนมาขอเช่าจะมาปลูกบ้าน ถ้าเราให้เช่า เราควรทำสัญญาแบบไหนคะ และมีแบบฟอร์มการให้เช่าที่สามารถหาทางเน็ตได้ไหมคะ อีกอย่างยังไม่รู้เลยว่าควรคิดค่าเช่าเท่าไหร่เลยค่ะ

ขอบคุณค่ะ