สอบถามรายละเอียดเรื่องการเช่าคอนโดหน่อยค่ะ

กำลังหาเช่าคอนโดอยู่สงสัยรายละเอียดดังนี้ค่ะ

1.เราจะรู้ได้ยังไงว่าเคัาเป็นเจ้าของห้องที่เราจะเช่าจริงๆ ขอดูที่นิติเลยได้ไหมคะวันจะทำสัญญา

2.ค่าไฟควรจะเป็นเรทของการไฟฟ้าเลยถูกต้องไหมคะ

3.กรณีที่ห้องพักมีอะไรเสียหายต้องแจ้งนิติหรือเจ้าของห้องคะ