ออมสินอนุมัติแล้วครับเลือกโปรไหนดีครับ

หลังจากกสิกร ไทยพานิชย์ อนุมัติ และแล้วออมสินก็อนุมัติ ตามมาติด ๆ สองสัปดาห์ กู้ 2.35 ล้าน แต่ตัดสินใจเลือกออมสิน จนท ถามว่าจะเลือกอัตราดอกเบี้ยอันไหน ขอคำตอบพร่งนี้ บอกว่าจะรีบทำสัญญาจดจำนองเสนอคณะกรรมการ ช่วยหน่อยครับระหว่าง
แบบแรก คงที่ 3 ปี 4.5% ไม่ต้องทำประกัน
แบบสอง คงที่ 3 ปี 4.25 % ประกันชีวิตทุนประกันเท่าราคาบ้าน เบี้ยจ่ายครั้งเดียว 295050.50 บาท(ประมาณสามแสน)เยอะไปไหมสำหรับเงินประกัน
หรือแบบสาม  ปีแรก 1.25 ปีสอง mlr-2 ปีสาม mlr -0.5 ตอนนี้ mlr 7.00 ถ้า mlr ไม่เปลี่ยนมาก เงื่อนไขนี้ สามปีเงินต้นลดไปเยอะสุด แต่ถ้าmlr เพ่ิมละครับ
เท่าที่คำณวนจากสูตรในพันทิพย์ ครบสามปีเงินต้นเหลือ
แบบแรก 2,069,138.85 บาท
แบบสอง 2,051,676.01 บาท ยังไม่รวมเงินประกัน สามแสน นะ
แบบสาม 2,040,833.03 บาท
คำถามถ้า แบบสาม เวิคสุด mlr อีกสามปีไม่เปลี่ยนแปลงไปจากนี้ น่าเลือกนะครับ แต่ว่า mlr ปีที่ผ่านมาเป็นไงบ้างครับ กลัวฟองสบุ่ด้วยสิ
แล้วถ้าผมเลือกแบบแรกไม่ทำประกัน แต่ไปทำข้างนอกที่ทุนประกันเท่ากับราคาบ้านจะเสียเบี้ยประมาณเท่าไหรครับ อายุ 29 ปี
สุดท้ายผมควรเลือกออมสินมากกว่า กสิกร และไทยพานิชย์ไช่ไหมครับ
ขอบพระคุณทุกความเห็นครับ