คอนโดให้เช่าเสียภาษียังไงครับ

คือตั้งใจจะทำให้ถูกต้องอ่ะครับ

กรณีแรก
สมมติค่าเช่าเดือนละ 7,000 บาท มีคนเช่าตลอด 1 ปี (ค่ารายปี 84,000 บาท)
-เสียภาษีโรงเรือน 84,000 x 12.5% = 10,500 บาท
-สงสัยว่า แล้วที่ต้องยื่นภาษีเงินได้ จะยื่นจากยอด 84,000 หรือ ยอดหลังจากหักภาษีโรงเรือนครับ 73,500 บาท

กรณีที่สอง
สมมติค่าเช่าเดือนละ 7,000 บาท แต่ในปีภาษีนั้นมีคนเช่าแค่ 6 เดือน
-กรณีนี้ ค่ารายปีเป็นเท่าไหร่ครับ

ขอบคุณครับ
คำตอบที่ได้รับเลือกจากเจ้าของกระทู้
ความคิดเห็นที่ 8
ตอบเฉพาะในส่วนของภาษีเงินได้บุคคลธรรมดานะคะ ถ้ามีเงินเดือนหรือเงินได้อย่างอื่นต้องเอารายได้ทั้งหมดมารวมคำนวณเพื่อเสียภาษีค่ะ
รายได้ค่าเช่าเป็นเงินได้ตามมาตรา 40(5) หักค่าใช้จ่ายเหมาได้ร้อยละ 30 ส่วนที่เหลือร้อยละ 70 เอาไปรวมกับรายได้อื่นๆ หักลดหย่อนต่าง ๆนานาแล้วคำนวณตามอัตราภาษีค่ะ
กรณีแรก ยื่นจากยอด 84,000 ค่ะ
กรณีที่สอง
7,000 * 6 = 42,000 ค่ะ

สรุปภาษีเงินได้บุคคลธรรมดาจากรายได้ค่าเช่า เสียภาษีจากเงินที่ได้รับจริงก่อนหักรายจ่ายได้รับกี่เดือนก็คำนวณตามนั้นค่ะ
แสดงความคิดเห็น
โปรดศึกษาและยอมรับนโยบายข้อมูลส่วนบุคคลก่อนเริ่มใช้งาน อ่านเพิ่มเติมได้ที่นี่