สัญญาเช่าตึก 3 ปี แต่ออกตอนครบ 2 ปี ต้องเสียค่าปรับอะไรมั้ยคะ

กระทู้คำถาม
บริษัทเช่่าอาคารกับบุคคลธรรมดา  โดยตามสัญญา 3 ปี โดยที่ในสัญญาไม่ได้ระบุรายละเอียดว่าถ้าออกก่อน ครบกำหนดจะมีปรับอะไร
มีบอกไว้เพียงว่า ถ้าครบแล้วจะต่อสัญญาต่อจะต้องเขียนสัญญาใหม่  และ ในส่วนของที่น่าจะข้องเกี่ยวกับการผิดสัญญา

มีบอกไว้เพียงว่า มีการตกลงชำระเงินประกันการเช่า จำนวน 3 เดือน ซึ่งเป็นเงินประกันเพื่อเป็นการประกันการปฏิบัติตามสัญญา และเป็นการประกันความเสียหายต่างๆที่อาจเกิดขึ้นแก่ทรัพย์สินที่เช่า

แบบนี้ถ้าเราออกไปก่อนครบระยะสามปี  ก็จะถูกยึดเงินประกันที่จ่ายไว้สามเดือนเท่านั้นใช่มั้ยคะ

เจ้าของทรัพย์สิน มีสิทธิฟ้องร้องหรือเรียกร้องได้มากกว่า การยึดเงินประกันเรามั้ยคะ

เราเคยเปรยๆเรื่องย้ายออก  เขาไม่ยอม  เขาบอกว่าจะให้เราจ่ายมาทุกงวดให้ครบสามปี  หรือไม่ก็ให้เราหาคนมาอยู่แทนเราต่อทันทีให้ได้เพื่อไม่ให้เขาขาดช่วง ในการรับเงินค่าเช่า  

แบบนี้ เขามีสิทธิมั้ยคะ
แสดงความคิดเห็น
Preview