คุ้มหรือไม่ หากโอนบ้านก่อนเซ็นรับบ้านเพื่อให้ได้ดอกเบี้ยธนาคารที่ถูกลง

กระทู้คำถาม
เท่าที่ได้ยินมาไม่ควรทำอย่างยิ่งเพราะจะทำให้โครงการไม่สนใจมาซ่อมจุดต่างๆ ที่มีปัญหา
แต่ว่าหากไม่รีบโอนภายในเดือนนี้ก็จะไม่ได้ดอกเบี้ยถูก (soft loan) 3% fix 5 ปี ส่วน 3 ล้านแรก เกินจากนั้นคิด 3.75%
ต้องการกู้ประมาณ 3.5 ล้าน แล้วดอกเบี้ยทั่วไปก็เห็นอยู่ที่ราวๆ 5-6%
ถ้าคิดแบบง่ายก็จ่ายถูกกว่ากันซัก 2% ต่อปี * 3.5 ล้าน * 5 ปี ก็น่าจะประหยัดดอกเบี้ยไปได้ราว 3 แสนบาททีเดียว

ทีนี้เลยสงสัยครับ ว่าจะมีจุดไหนที่หากมีปัญหาที่หยวนๆ ได้ (หากโครงการไม่ยอมมาแก้ก็รับได้ หรือไม่ก็ค่าซ่อมเองทีหลังถูก)
หรือจุดไหนถ้ามีปัญหา จะได้ (ดอกเบี้ยถูก)ไม่คุ้มเสีย (ปัญหาที่ต้องเจอ)
แก้ไขข้อความเมื่อ
คำตอบที่ได้รับเลือกจากเจ้าของกระทู้
ความคิดเห็นที่ 1
ถ้าซื้อโครงการดีๆก็ไม่มีปัญหาครับ
แสดงความคิดเห็น
Preview
อ่านกระทู้อื่นที่พูดคุยเกี่ยวกับ  สินเชื่อเพื่อที่อยู่อาศัย บ้าน ดูแลและซ่อมแซมบ้าน