ราคาคอนโดตอนนี้มันเฟ้อเกินไปไหมครับ แล้วมันคุ้มเหรอครับ

กระทู้สนทนา
ผมเห็นช่วงนี้คอนโดออกมาเยอะมาก  และคนก็จองซื้อมากหมดอย่างรวดเร็ว  ราคาล้านกว่าๆ-2ล้าน ไม่ได้ติดรถไฟฟ้า(แต่ใกล้โครงการรถไฟฟ้าทั้งที่กำลังสร้างและกำลังจะสร้าง)  ห้องก็ไม่ได้ใหญ่ไม่ถึง30ตร.ม.   แล้วที่ซื้อไปจำนวนมากก็ซื้อไปเพื่อเก็งกำไร   ผมเลยชักสงสัยว่ามันจะคุ้มเหรอครับ  ต่อให้มันเป็นคอนโดติดรถไฟฟ้า  แต่อีก5-6ปี  รถไฟฟ้ามันก็จะคลุมแทบจะทั่วพื้นที่หลักๆทั่วกรุงเทพอยู่แล้ว   ไหนจะรถไฟฟ้าชานเมือง  ที่จะไปถึงศาลายา  และแถวมธ.รังสิตอีก  หรือรถไฟความเร็วสูงที่จะสร้างไปตามหัวเมืองระยะกลางอย่างโคราช  พิษณุโลก  หัวหิน ระยอง คนที่อยู่บ้านตามชานเมืองหรือตามจังหวัดที่ว่าเขาก็ไม่จำเป็นต้องมีคอนโดในเมืองหรือในกรุงเทพฯหรือเปล่า    

แล้วอย่างคอนโดต่างจังหวัดตามหัวเมืองใหญ่ๆ  เท่าที่บริษัทที่ขายให้ข่าว ก็พบว่าคนส่วนมากที่ไปซื้อก็คนกรุงเทพ  ซึ่งผมก็เดาได้ว่าซื้อไปเก็งกำไรเช่นกัน   อย่างตลาดต่างจังหวัดนี่ถ้าเก็งกำไรถ้าไม่ขายให้คนต่างชาติแล้วนี่ผมยังไม่แน่ใจว่าคนไทยจะยอมซื้อในราคาแพงขนาดนั้นหรือ  เพราะราคาคอนโดขนาดนั้นสามารถหาบ้านหรือทาวเฮาส์ในเมืองที่มีพ้นที่มากกว่า  ความสะดวก(เช่นที่จอดรถ)อาจจะมากกว่าด้วยซ้ำ   แล้วยิ่งหัวเมืองที่ไม่มีมหาวิทยาลัยใหญ่ๆนี่ยิ่งนึกไม่ออกเลยว่าคนไทยที่ไหนจะมาซื้อต่อ

ผมจึงอยากถามความเห็นของสมาชิกทั้งหลายว่ามองแตกต่างอย่างไรบ้างหรือเปล่า
แสดงความคิดเห็น
Preview